Residencial Montarto, González Feito 13 – Madrid

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Residencial Montarto, González Feito 13 – Madrid 2017-05-30T08:36:01+00:00

Project Description

Residencial Montarto  González Feito 13 – Madrid

Viviendas de uno, dos y tres dormitorios con plaza de garaje (posibilidad de plaza de moto y trastero).

Excelentes calidades. Viviendas a precio de coste gracias al sistema de promoción en cooperativa.

La promoción se encuentra junto al Río Manzanares en una zona urbana totalmente consolidada que cuenta con todos los servicios necesarios para una cómoda vida familiar. La calle Antonio López es una arteria vital que está siendo revitalizada por las importantes obras de remodelación realizadas o en curso: Madrid Río, Matadero, Centro Comercial Madrid Río 2, parques, bibliotecas, colegios, institutos, Hospital Doce de Octubre….

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Tipología de viviendas:

 

Memoria de calidades

  • Estructura: Hormigón armado
  • Fachadas: Fachada de fábrica de ladrillo visto, color rojo oscuro combinado con paños de piedra caliza de color claro y cantos de forjado de hormigón visto moldeado. Cámara de aire, aislamiento térmico según normas y trasdosado.
  • Cubierta: Cubierta plana no transitable con doble capa de impermeabilización. Aislamiento térmico y terminado con protección de grava. Terrazas de áticos soladas con gres para exteriores, con doble capa de impermeabilización y aislamiento térmico.
  • Fontanería: Instalación de agua fría y caliente en cobre, con llave de corte en cada cuarto húmedo según normas. Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada. Toma de agua en terrazas y jardín. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificad de primera calidad, de color blanco y griferías monomando en lavabos y bidés, grifería termostática en el baño del dormitorio principal.
  • Climatización: Calefacción con producción en caldera colectiva con contadores individuales, radiadores de aluminio. Producción de apoyo para agua caliente por medio de paneles solares. Preinstalación para aire acondicionado con salidas en dormitorios y salón.
  • Electricidad e instalaciones audiovisuales: Según reglamento electrotécnico de baja tensión con mecanismos color blanco Simón o similar. Se dotará a las viviendas de todos los servicios regulados en el reglamento de Infraestructuras de telecomunicaciones. Las viviendas dispondrán de tomas de TV y telefonía en salón, dormitorios y cocina.
  • Alicatados: De azulejo haciendo juego con suelo y aparatos sanitarios. Calidades contrastadas.
  • Carpintería Exterior: En aluminio lacado en color gris oscuro con doble acristalamiento 4-6-4. Con persianas de aluminio en color a juego con la carpintería.
  • Carpintería Interior: En madera de sapelly lisa, puertas con un plafón y herrajes cromados, la puerta de entrada a la vivienda de seguridad lacada en color a determinar. Armarios modulares vestidos interiormente con baldas y cajoneras, con puertas correderas.
  • Solados: En cocinas, baños y aseos gres de 1ª calidad. En salón, dormitorios y distribuidor en tarima flotante C-4 de roble o similar.
  • Pintura: Plástica en color a elegir en techos y paredes.
  • Falsos techos: En aseos, baños y cocinas falso techo de escayola. Molduras de decoración en salón, baños y hall de entrada. Cocinas: Las cocinas de las viviendas se entregarán equipadas con muebles de la marca XEY ( modelos Capri o Miami ST ) o similar y electrodomésticos marca Balay (Placa vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora y fregadero de acero inoxidable) o similar.
  • Varios: Videoportero automático, preinstalación de domótica y alarma. Ascensores eléctricos con maquinaria incorporada. Buzones de cartería, rótulos identificativos de plantas y viviendas. Cuarto guardabicicletas.

Nota: Las calidades y configuración que aquí se indican con carácter orientativo podrían ser variadas por la Dirección Facultativa de la Obra por otras similares, o equivalentes, tanto en su marca como en su concepto, y todo ello por necesidades constructivas de diseño, o por imposiciones de Organismos competentes.

Project Details

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