Descripción del proyecto

Residencial Arties  C/ Camas, 2 “Barrio Butarque” Villaverde MADRID

¿QuÉ requisitos debes cumplir para comprar una vppl?

  • Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado legalmente.
  • Que los ingresos familiares no excedan de 7,5 veces* el índice Público de Renta de Efectivos Múltiples (IPREM).
  • Para comprobar si la base imponible de su declaración de IRPF cumple con los baremos para acceder a una vivienda con protección pública (VPPL), debe comparar la base imponible de su declaración de IRPF (o la suma de las bases imponibles de las declaraciones individuales de la unidad familiar que solicita la vivienda) con las cantidades siguientes.
    • 1 ó 2 miembros 70.496,16€
    • 3 miembros 72.676,45 €
    • 4 miembros 75.802,32 €
    • 5 miembros 80.109,27 €
    • 6 ó más miembros 80.567,04 €
  • Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, a excepción de:
    • Que el derecho recaiga sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y haya sido adquirido a título de herencia.
    • Que exista sentencia judicial de separación o divorcio y el interesado/a no tenga adjudicado el derecho de uso y disfrute de la que fué residencia familiar.

Tipología de viviendas:

Memoria de calidades

  • Estructura: Forjado de viguetas unidireccional.
  • Cubierta: Cubierta plana con impermeabilización de doble lámina asfáltica y acabado en gravilla.
  • Pintura: Plástica en color a elegir en techos y paredes.
  • Falsos techos: En aseos, baños, cocinas, hall de entrada y distribuidores falso techo de escayola.
  • Aparatos sanitarios: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, de color blanco de la marca Jacob Delafon serie Juno o similar.
  • Albañilería: Reparto interior en ladrillo de gran formato cerámico de 705*505*70 y de 705*505*110 mm.
  • Fachadas: Fachada de fábrica de ladrillo cara vista en rojo o similar a decidir por la DF, decoración con chapas de aluminio mismo color que la carpinteria exterior, cámara de aire, aislamiento térmico según normas y trasdosado.
  • Electricidad e instalaciones audiovisuales: Según reglamento electrotécnico de baja tensión con mecanismos color blanco Simón 82 o similar. Se dotará a las viviendas de todos los servicios regulados en el reglamento de Infraestructuras de telecomunicaciones. Las viviendas dispondrán de tomas de TV y telefonía en  salón, dormitorios y cocina.
  • Fontanería: Instalación de agua fría y caliente en cobre, con llave de corte en cada cuarto húmedo según  ormas. Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada.
  • Grifería: Griferías monomando modelo DUNE de Clever o similar en lavabos y bidés.
  • Terrazas y balcones: Terrazas y balcones soladas con gres porcelánico modelo Tuy Terra de 33*33 cm para  exteriores. SOLADOS DE MADERA En salón, dormitorios y distribuidor en tarima flotante C-4 acabado en roble Marca Kornoswiss, modelo Camargue 2833 wg.
  • Climatización: Calefacción con producción en caldera de gas individual, radiadores de aluminio. Sistema de  paneles solares para la captación de energía solar que será aprovechada en el calentamiento del agua sanitaria mediante circuito secundario abierto. Preinstalación para aire acondicionado con salidas en dormitorios y salón.
  • Alicatados y solados cerámicos: En el EL BAÑO PRINCIPAL de la marca Pamesa, modelo Style Blanco+Style Marengo de 30*61 cm. En el ASEO de la marca Pamesa, modelo Style Marfil+Style Taupe de 30*61 cm. En la COCINA de la marca Pamesa, modelo Loft Antracita de 30*61 cm. Solados y rodapie de la marca Pamesa, modelo Atrium Marte eNn HALL, ESCALERAS Y PORTALES. Solera de hormigón pulido color gris en el garaje, el  acabado de la rampa de acceso al garaje será con baldosa de punta diamante.
  • Solados de madera: En salón, dormitorios y distribuidor en tarima flotante C-4 acabado en roble Marca Kornoswiss, modelo Camargue 2833 wg.
  • Cocinas: Las cocinas de las viviendas se entregarán equipadas con muebles de la marca Asturcon y  electrodomésticos marca Balay (Placa vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora y fregadero de acero inoxidable) o similar.
  • Piscina, vestuarios y zonas comunes: Videoportero automático. Ascensores eléctricos con maquinaria  incorporada. Buzones de cartería, rótulos identificativos de plantas y viviendas.
  • Carpintería Exterior: En madera acabada lacada en blanco, puertas con un plafón y herrajes cromados, la puerta de entrada a la vivienda blindada de 2030*825 lacada en color blanco modelo liso con dos fresados horizontales en ambas caras. Frentes de Armarios modulares de DM tipo BLOCK, con balda maletero y barra de colgar. Lacados en color blanco.
  • Carpintería Interior: En aluminio lacado en color gris (RAL estándar) marca Aleuropa de 60 mm con doble acristalamiento 4-6-4 y vidrio de seguridad 3+3 en plantas bajas. Con persianas de aluminio en color a juego con la carpintería

Nota: Las calidades y configuración que aquí se indican con carácter orientativo podrían ser variadas por la Dirección
Facultativa de la Obra por otras similares, o equivalentes, tanto en su marca como en su concepto, y todo ello por necesidades constructivas de diseño, o por imposiciones de Organismos competentes.